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国管公积金新政趋紧:认房认贷 楼市小阳春将受影响

更新时间:2019-08-08 18:33:52 浏览量:4004

政策调整:认房认贷二套住房首付比例提高至六成

哈尔滨市检察机关即日起在全市开展“校园及周边食品安全”“医疗废物清理”“水源地保护”公益诉讼专项活动百日攻坚战。

针对上述政策,中原地产首席分析师张大伟分析认为,因为此前市场已经炒作收紧,因此,4月15日这一政策落地对市场直接影响并不大,但从心理层面肯定会影响楼市小阳春的持续,特别是对最近有所回暖的北京楼市将有非常大的影响。

据了解,所谓的国管公积金,有别于北京市市管公积金,指的是中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工缴存的住房公积金,还包括中央直属机关分中心缴存的住房公积金,由中央国家机关住房资金管理中心负责管理。目前,国管公积金主要在北京房地产市场使用。

据悉,《通知》将于4月15日起执行,以网签日期为准,此前已完成网签的,则按原规定执行。

中信证券和华泰证券则分别下跌3.03%和2.54%,报23.35元/股和21.45元/股。

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借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的,以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的,则只能按二套住房贷款政策办理。

当天,演练现场1、2、5、6号门票检闸机入园78条通道全部开放,确保游客顺利入园。为满足园区3万人购物、用餐等消费需求,园区内已具备开业条件的商户均进行试运营。此外,为充分满足观众乘坐电动观光车的需求,演练当天安排30辆电瓶车投入运营服务观众。

问:有报道称,中美两国元首大阪峰会会晤前夕,中美双方已就延后加征关税达成意向性协议,中方能否证实,对此有何评论?

解读:政策有收紧导向从心理层面打击楼市小阳春

《通知》将住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。具体来说,借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录)的,按首套住房贷款政策办理。

【环球网科技综合报道】消息称,京东CEO刘强东将不参加本周在上海举办的2018世界人工智能大会。

此外,《通知》还调整了首付款比例和二套住房最高贷款额度。为确保住房公积金贷款主要用于保障首次购房和购买政策性住房需求,引导职工改善性购房需求主要通过组合贷款等方式解决,将首付款比例由统一的20%,分类调整为购买经济适用住房的,首付为20%;购买经济适用住房之外首套住房的,首付为30%;购买二套住房的,首付提高到60%,同时二套住房贷款最高额度也由80万元降至60万元。

严跃进说,过去没有认房又认贷政策,购买者就可以通过公积金来买房,首付比例相对来而言比较低。现在,如果按照“认房认贷”的政策,北京购房者如果在北京没有房子,但有贷款记录,也只能按照二套住房来认定,首付比例就会提高,这势必会影响部分人购房。

本庶在晚宴中发表演讲时表示:“我们的发现只不过是一个开始。癌症免疫疗法如同青霉素那样,将从根本上改变医疗。为了进一步发展癌症免疫疗法,希望能有更多的研究者做出努力。同时,我也由衷地希望世界的人们能够早日利用这种治疗方法。”

活动结束后,读书郎发言人邓部长接受主办方采访。邓部长表示,读书郎能够获得两大殊荣,离不开业界、合作伙伴以及家长和学生一直以来的的信任和支持。2018年读书郎最大的收获是:读书郎双师直播课得到了170多万在线用户的认可和支持。此外,读书郎成功在美国马赛诸州、北京海淀、湖北黄冈以及广东中山、珠海建立了直播点和教育研究院。“教育是个持久且有意义的事业,值得我们用一生去追求。直播课程是目前比较成熟的模式,以用户为中心的个性化学习是未来教育发展的趋势。所以接下来我们计划是:持续加强在直播课程投入,请知名讲师,研发优质课程,结合大数据和人工智能,打造真正的个性化学习。”邓部长如是说。

在今年3月份市场放出相关消息时,中介机构或许就已加快了房屋交易的网签速度。据中原地产、麦田等机构的统计显示,3月北京二手住宅网签共达16051套,这一数据是2018年5月后连续10个月的最高值。

张西明、于丛乐一同调研。(记者 罗藏)

来到第二张比赛地图列车停放站,SCARZ先做防守方CT,手枪局双人前顶红楼梯反被lgnis两个手雷搞的一死一伤,然后外场假爆烟转内场,lgnis用两颗烟雾弹和两颗雷的代价撕碎了SCARZ,然而戏剧性的一幕出现了,lgnis三对一大优势选择前扑而没留下防守队员看包,在最后10秒倒计时的时候,携带烟剪的Laz出现在了内场低坡,虽然被lgnis察觉但为时已晚,最后一秒钟炸弹被laz拆除。

不过,记者也注意到,国管公积金在住房公积金个人贷款中的占比并不高。以北京市为例,北京住房公积金2017年年度报告显示,北京地区全年发放住房公积金个人贷款达535.78亿元,涉及住房57818套,回收贷款269.02亿元。其中,国管分中心发放了62.33亿元,涉及住房6793套,回收38.85亿元,对比来看,能够获得国管公积金发放贷款的住房仅占总数量的11.75%。

小可言名叫罗可言,出生一个多月后,身体就出现了异样。医生为小可言拍了胸片,发现小可言已经患了重症肺炎和巨细胞病毒感染,直接让她住进了重症监护室。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也对新京报记者表示,此次国管公积金政策调整,属于政策收紧的导向,体现了当前公积金的一些管控思路,体现了当前公积金在把握发放的节奏,同时对购房者加大审核,防范一些投资投机性的购房需求,这一政策影响较大,对北京市场影响尤其明显。

今年3月份,市场盛传国管公积金即将执行“认房又认贷”的政策,这一消息终于在今日获得官方证实。4月12日,中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对住房套数的认定标准、首付款比例、二套住房的最高贷款额度以及贷款期限、月还款额上限等进行了调整。

中国国奥队球员林良铭在比赛中头球攻门。@新华社

据悉,本届大会以“创造互信共治的数字世界——携手共建网络空间命运共同体”为主题,向世界范围内1500多位重要嘉宾发出邀请。届时,来自政府、国际组织、企业、技术社群和民间团体的嘉宾,将重点围绕创新发展、网络安全、文化交流、民生福祉和国际合作等议题进行探讨交流。

在贷款期限和月还款额上限方面,《通知》也做了相关的改动,将借款申请人的贷款期限由最长可以计算到借款申请人70周岁调整为最长不得超过65周岁;月还款额上限由“借款申请人及配偶的收入每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准”,调整为“在保证借款申请人基本生活费用的前提下,根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。”

央广网北京1月16日消息(记者王宗英)据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,美国洛杉矶超过3万名教师当地时间14日冒雨走上街头举行罢工游行,他们要求缩小班级规模、提高教师工资、聘用更多教职员工等。一千多所学校、60多万名学生受到罢工影响。2019-01-16 新闻和报纸摘要全文>>>

新京报记者潘亦纯编辑王宇校对李铭

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