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58集团叶兵:长租公寓前景可期 行业规则需加速建立

更新时间:2019-07-25 11:22:35 浏览量:4540

很明显,黄金无论作为发达经济体还是新兴市场国家央行的外汇储备,都是一种天然的货币对冲工具,可有效应对货币突发风险,也可促使资产配置再平衡,更是一项战略性资产,能为国家金融营造安全的货币环境。总之,从目前看,各经济体央行大幅增持黄金符合时宜,既是安全的,也是必要的,因而是正确的外汇储备操作选择,全球央行及民众投资的“黄金时代”已然来临。

除政策红利因素外,另外需求增多的机遇也相当关键,叶兵表示,租赁市场不仅仅在北上广深等一线城市拥有市场,很多新一线、二线市场的需求明显呈现出积极而且更加旺盛的态势。

西红柿对于大家来说并不陌生,也并不罕见,它含有丰富的营养素,它能够美白我们的皮肤,现在它还可以对我们女性朋友有很大的帮助,就是可以帮助我们女性朋友有效的补血。众所周知,西红柿含有丰富的营养素,营养素包括胡萝卜素,维生素c和b族维生素。酸奶也是我们比较常见的一种食物,酸奶的蛋白质成分,能够促进铁的吸收,所以把西红柿和酸奶搭配在一起榨出西红柿酸奶汁。是可以提高体内铁元素吸收的良好来源的,它还能够对我们女性朋友有效的补血。

太湖鹅群(油画) 吴冠中(中国美术馆藏)

除了游客熟知的哈尔滨冰雪季、吉林国际雾凇冰雪节之外,新疆阿勒泰市推出了“西部冰雪旅游节”,包括滑雪、冬捕、冰雕雪雕、马拉爬犁等一系列有趣的冰雪体验,为新疆冬季旅游产业增添了新的动力。一些地方还将冰雪与文化相结合,如冰雪温泉、花灯庙会、民俗街区等,打造出新颖的深度冬季游产品。

土耳其埃迪尔内省与保加利亚和希腊有5个主要边境口岸,是非法移民偷渡到欧洲的通道之一。

王毅表示,中吉建交27年来,双方政治上高度互信,经济上密切合作,安全上互为依托,人文交流更趋活跃,共建“一带一路”取得丰硕成果。去年两国元首宣布建立全面战略伙伴关系,这是中吉关系史上具有里程碑意义的大事。中吉关系有着牢固互信和政治基础,任何外界干扰都不可能影响中吉关系的发展。中方一如既往坚定支持吉方自主选择的发展道路,支持吉政府维护国家独立、主权、安全的内外政策,愿同吉方共同努力,落实好两国领导人重要共识,加强发展战略对接,促进经贸合作,稳步推进产能合作,开展地方合作,推动中吉关系迈上新的台阶。

(以上图片均源自中国军网)

华为公司战略与产业发展副总裁 肖然

长租市场热点不断,风口显形。

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从数据上来看,近年来,以长租公寓运营商为代表的诸多租赁企业获得了融资,融资总额已超400亿元。房地产市场格局的转变以及资本的大量入场,让长租公寓呈现爆发式增长。

此外,科技的助力也让找房变得更加容易。叶兵透露,58同城、安居客上线了直播和VR看房,一经推出便获得了大量用户的青睐,以租房频道的直播看房为例,每天观看房源视频直播的用户数达五万,客源量也大幅提升。

(实习编译:郭星星 审稿:刘洋)

对此,叶兵表示,不论是长租公寓市场还是整个房产经纪的环境生态都不应该是一家独大,“开放、共赢、规则”的行业生态,更有利于房地产行业发展。

基于对长租公寓市场的深入思考,以及58同城、安居客深耕房地产行业多年的经验,叶兵表示,对于房地产经纪市场来说,多方面规则的建立对于行业发展情况将起到至关重要的作用。

《“健康中国2030”规划纲要》将“居民健康素养水平”纳入健康中国建设主要指标体系,其中,营养素养是健康素养的重要组成部分。中国工程院院士、王陇德表示,营养是生命和健康的物质基础,营养工作是健康促进工作中不可或缺的重要组成部分,脱离疾病谈营养是空谈,不结合营养防慢病也是空想,只有将两者有机结合起来,发挥营养保健康、营养促健康、营养为健康的作用,才能真正达到全面助力“健康中国”建设的效果。

3月份共保障各类飞行489293班,日均15784班,日均同比增加2.19%。全国航班正常率84.91%,同比提高3.7个百分点。从航班延误原因来看,占比最高的是天气,占42.29%;第二是空域用户活动,占34.91%。

党委导航,把稳减负“方向盘”。“不谋全局者,不足以谋一域。”为基层减负需要搞好顶层设计、全面把握、统筹推进,从大局上全盘调控好各个环节、各项举措。因此,地方各级党委要在党中央集中统一领导下抓好系统谋划、稳步实施,努力当好“领头雁”,寻求为基层减负的最优“路径”,坚持以党的政治建设为统领,着力在加强思想教育、整治文山会海、改变督查检查考核过多过频过度留痕现象、完善问责制度和激励关怀机制等方面着力,科学建立“时间表”“施工图”,为基层减负有序推进提供方向指引,开出管用“药方”。

最重要的即是建立成套的房产信息安全规则,其中真房源建设刻不容缓,未来信息的真实应该是全行业所有经纪人共同遵守的基本行业标准,而非某家公司的专利。其次是全行业人员档案的建设,提升经纪人准入门槛,从根本上保障整个行业从业人员素质向前迈进。与此同时,叶兵特别强调了公库建设的的意义,他认为,只有把所有企业连接在一起共享整个行业所有资源,才能达到效率最大、成本最低的效果,有利于行业健康有序发展。

长租市场机遇不断

市场数据显示,预计到2030年,我国租赁人口可达20%,租赁市场预计将达4万亿元规模。而比照国外发达国家经验,国内长租公寓行业还仅仅处于起步阶段,后续仍有更大的开发潜力。

在上述背景下,9月7日,58集团高级副总裁、安居客COO叶兵详尽分析了长租市场遇到的机遇以及面临的挑战,其指出,“在市场机遇大好的背景下,政府与企业形成联动,共同建设行业规范变得尤为重要。”

行业标准待完善

长租市场最近成为热点,这与政策上的支持不无关系,在“租购并举”和“房子是用来住的”的定位下,租赁住房建设已经成为不可逆转的市场趋势,这一市场转变吸引了众多企业入局,同时也使房屋租赁行业成为资本新宠。

具体来看,机构性的租赁企业在进入到租赁开发运营的过程中遇到最大的挑战是:高成本、低回报。长租公寓的资产回报率,相较国外发达国家的平均水平来说明显低非常多。怎么解决低回报和高成本的问题,是需要所有进场者需要思考的问题。

•哲学社会科学工作者要走出象牙塔,多到实地调查研究,了解百姓生活状况、把握群众思想脉搏,着眼群众需要解疑释惑、阐明道理,把学问写进群众心坎里。

另外,这个市场还面临需求常错配,决策需引导的问题。在需求看不清楚,供需两端的矛盾变动、决策层面上面缺乏长效机制的背景下,不管是开发企业,还是服务机构,租赁市场还需要一个定心丸,一个更加长期的可决策依赖的数据。

尽管长租市场形势一片大好,但由于长租公寓处于产业链初期,仍具有不确定性的发展特征。

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